等额本息和等额本金哪个划算（举例算给你看）
在办理房贷的时候，贷款人需要根据自身情况选择一种适合自己的房贷还款方式。房贷还款方式主要有等额本息和等额本金两种，哪个划算呢？
上传中
1、从贷款总利息上算，等额本金还款方式比较划算。因为等额本息每月的还款金额是固定的，在贷款期内，总的利息支出要比等额本金要高一些。
2、从还款压力来说，选等额本息还款方式比较划算。因为等额本金前期支付的本金和利息较多，还贷初期，负担较重;而等额本息还款方式每月固定，压力平均，贷款人不会因还房贷影响生活质量。
这两种还款方式的计算方法：
上传中
下面举个例子具体分析一下这两种贷款方式的还款差额：
假设购房者购买一套房的总价为150万的房子，采用商业贷款方式，首付3成，贷款7成，贷款20年，采用基准利率计算，通过楼盘网房贷计算器工具计算结果如下：
上传中
通过该计算结果可以看出：
等额本息还款法下，贷款人需要支付的总利息为57.12万元；
等额本金还款法下，贷款人需要支付的总利息为49.25万元；
两者相差：57.12-49.25=7.87万元
其他贷款方式的计算可通过>>楼盘网房贷计算器工具 输入相关信息得出结果。
由此可见，等额本金相对于等额本息，是比较省利息的，而且，贷款总额越高，贷款期限越长，贷款利率越高，节省的利息越多。如果前期还款能力较强，那么，采用等额本金法还款是比较划算的。但在实际做选择的适合还需要考虑到自身经济状况。
这两种还款方式分别适合不同的人群：
1、等额本金适合正处于事业的黄金期或者即将退休的人，因为他们现在收入较高，预期的将来收入会递减。
2、等额本息适合有稳定职业收入的人，比如公务员、教师、医生等事业单位工作人员等，每月还贷金额都是固定的，较符合他们的收入现状。